تفصیل
یہ پہلی منزل کا مقصد بغیر کسی زنجیر کے فلیٹ بنایا گیا ہے جس میں ایک خوبصورت دھوپ والے پہلو والے کمرے سے سمندری نظارے ہیں۔ رسٹنگٹن گاؤں کے قریب ایک نجی سڑک پر واقع، آپ کو درکار تمام سہولیات ہاتھ میں ہیں، بشمول مختلف قسم کی دکانیں اور سمندری کنارے کے ساتھ تازگی بخش سیر۔ لندن اور ساحل کے ساتھ ساتھ بہترین ٹرانسپورٹ روابط ہیں۔ یہ پراپرٹی نیلامی کے جدید طریقہ کے ذریعہ فروخت کے لئے ہے۔ اگر آپ جائیداد کو دیکھتے، پیش کرتے یا بولی لگاتے ہیں، تو آپ کی معلومات نیلام کرنے والے، iamsold کے ساتھ شیئر کی جائیں گی۔ کمرے کے سائز: داخلہ ہال باتھ روم: 9'5 x 5'9 (2.87mx 1.75m) بیڈروم 2: 13'4 x 8' 7 (4.07mx 2.62m) بیڈ روم 1: 17'1 x 10'1 (5.21mx 3.08m) این سویٹ شاور روم بالکونی لاؤنج/ڈائننگ روم: 23'10 x 18'6 (7.27mx 5.64m: Balcony17K) 1 x 9'9 (5.21mx 2.97m) گیراج کمیونل گارڈن نیلامی کے تبصرے یہ پراپرٹی نیلامی کے جدید طریقہ کے ذریعہ فروخت کے لئے ہے۔ اگر آپ جائیداد کو دیکھتے، پیش کرتے یا بولی لگاتے ہیں، تو آپ کی معلومات کو نیلامی کرنے والے، iamsold کے ساتھ شیئر کیا جائے گا۔ نیلامی کے اس طریقہ کار میں دونوں فریقوں کو خریداروں کے وکیل کے ذریعہ فروخت کے معاہدے کے مسودے کے 56 دنوں کے اندر لین دین مکمل کرنے کی ضرورت ہے۔ یہ اضافی وقت خریداروں کو مارگیج فنانس کے ساتھ آگے بڑھنے کی اجازت دیتا ہے (قرض دینے کے معیار، استطاعت اور سروے کے تابع)۔ خریدار کو ریزرویشن کے معاہدے پر دستخط کرنے اور ناقابل واپسی ریزرویشن فیس کی ادائیگی کرنے کی ضرورت ہے۔ یہ VAT سمیت خریداری کی قیمت کا 3.6% ہے، کم از کم £6,000.00 بشمول VAT۔ ریزرویشن فیس خریداری کی قیمت کے علاوہ ادا کی جاتی ہے اور اسے اسٹامپ ڈیوٹی کی ذمہ داری کے حساب میں جائیداد کے لیے قابل وصول غور کے حصے کے طور پر سمجھا جائے گا۔ اس پراپرٹی میں خریدار انفارمیشن پیک ہے جو پراپرٹی کے حوالے سے دستاویزات کا مجموعہ ہے۔ ہو سکتا ہے دستاویزات آپ کو وہ سب کچھ نہ بتا سکیں جو آپ کو جائیداد کے بارے میں جاننے کی ضرورت ہے، اس لیے آپ کو بولی لگانے سے پہلے اپنی ذمہ داری پوری کرنی ہوگی۔ ریزرویشن معاہدے کی ایک نمونہ کاپی اور شرائط و ضوابط بھی اس پیک کے اندر موجود ہیں۔ خریدار £300.00 کی ادائیگی بھی کرے گا جس میں پیک کی تیاری کی لاگت کے لیے VAT بھی شامل ہے، جہاں یہ iamsold کی طرف سے فراہم کیا گیا ہے۔ جائیداد اس سے مشروط ہے۔ ریزرو قیمت اور ابتدائی بولی دونوں کے ساتھ ایک غیر ظاہر شدہ ریزرو قیمت تبدیلی سے مشروط ہے۔ بیچنے والا iamsold کو بولی کے عمل کے بغیر یا اختتامی تاریخ سے پہلے فروخت پر راضی ہونے کی ہدایت کر سکتا ہے۔ خریدار کی جانب سے ریزرویشن فیس کی ادائیگی کے بعد مزید بولیاں قبول نہیں کی جا سکتی ہیں اور نیلامی کرنے والا آپ کو تیسرے فریق کی خدمات کی سفارش کر سکتا ہے۔ جب کہ ان خدمات کی سفارش کی جاتی ہے جیسا کہ یہ خیال کیا جاتا ہے کہ وہ فائدہ مند ہوں گی۔ آپ ان میں سے کسی بھی خدمات کو استعمال کرنے کے پابند نہیں ہیں اور خدمات کو قبول کرنے سے پہلے آپ کو ہمیشہ اپنے اختیارات پر غور کرنا چاہیے۔ آپ کی طرف سے لی جانے والی کسی بھی خدمات سے پہلے۔ دیکھنے یا بولی لگانے کے لیے - کیوبٹ ویسٹ سے رابطہ کریں اس پراپرٹی کے بارے میں فراہم کردہ معلومات کسی پیش کش یا معاہدے کا حصہ نہیں بنتی ہیں اور نہ ہی اسے نمائندگی کے طور پر شمار کیا جاسکتا ہے۔ تمام دلچسپی رکھنے والی جماعتوں کو درستگی کی تصدیق کرنی چاہیے اور آپ کے وکیل کو مدت/لیز کی معلومات، فکسچر اور متعلقہ اشیاء کی تصدیق کرنی چاہیے اور، جہاں پراپرٹی میں توسیع/تبدیل کی گئی ہے، منصوبہ بندی/عمارت کے ضابطے کی رضامندی ہے۔ تمام جہتیں تخمینی ہیں اور صرف رہنمائی کے لیے حوالہ دی گئی ہیں جیسا کہ منزل کے منصوبے ہیں جو پیمانے پر نہیں ہیں اور ان کی درستگی کی تصدیق نہیں کی جا سکتی ہے۔ آلات اور/یا خدمات کے حوالے سے یہ ظاہر نہیں ہوتا کہ وہ ضروری طور پر ورکنگ آرڈر میں ہیں یا اس مقصد کے لیے موزوں ہیں۔ ہمیں اپنے صارفین کو گھر منتقل کرنے میں مدد کرنے کے لیے اضافی خدمات کی ایک حد پیش کرنے پر خوشی ہے۔ ان میں سے کوئی بھی خدمات واجب نہیں ہیں اور آپ اپنی پسند کے سروس فراہم کنندگان کو استعمال کرنے کے لیے آزاد ہیں۔ موجودہ ضوابط کے تحت تمام اسٹیٹ ایجنٹس کو اپنے صارفین کو ان فیسوں کے بارے میں مطلع کرنے کی ضرورت ہوتی ہے جو وہ فریق ثالث کی خدمات کی سفارش کے لیے کماتے ہیں۔ اگر آپ Cubitt & West کی طرف سے تجویز کردہ سروس فراہم کنندہ کو استعمال کرنے کا انتخاب کرتے ہیں، تو تمام ریفرل فیس کی تفصیلات نیچے دیے گئے لنک پر دیکھی جا سکتی ہیں۔ اگر آپ ہماری کسی بھی خدمات کو استعمال کرنے کا فیصلہ کرتے ہیں، تو براہ کرم یقین دہانی کرائیں کہ اس سے آپ ہمارے سروس فراہم کنندگان کو ادا کی جانے والی فیسوں میں اضافہ نہیں کریں گے، جو کہ آپ کو براہ راست حوالہ دیا گیا ہے۔