تفصیل
یہ پراپرٹی نیلامی کے جدید طریقہ کے ذریعہ فروخت کے لئے ہے۔ اگر آپ جائیداد کو دیکھتے، پیش کرتے یا بولی لگاتے ہیں، تو آپ کی معلومات نیلام کرنے والے کے ساتھ شیئر کی جائیں گی، میں فروخت ہوں۔ نیلامی کے اس طریقہ کار میں دونوں فریقوں سے خریداروں کے وکیل کے ذریعہ فروخت کے معاہدے کے مسودے کے 56 دنوں کے اندر لین دین مکمل کرنے کی ضرورت ہوتی ہے۔ یہ اضافی وقت خریداروں کو رہن کی مالی اعانت کے ساتھ آگے بڑھنے کی اجازت دیتا ہے (قرض دینے کے معیار، استطاعت اور سروے سے مشروط)۔ خریدار کو ریزرویشن کے معاہدے پر دستخط کرنے اور ناقابل واپسی ریزرویشن فیس کی ادائیگی کرنے کی ضرورت ہے۔ یہ VAT سمیت خریداری کی قیمت کا 4.5% ہے، کم از کم £6,600.00 بشمول VAT۔ ریزرویشن فیس خریداری کی قیمت کے علاوہ ادا کی جاتی ہے اور اسے اسٹامپ ڈیوٹی کی ذمہ داری کے حساب سے جائیداد کے لیے قابل وصول غور کے حصے کے طور پر سمجھا جائے گا۔ خریداری کی مالی اعانت کیسے کی جائے گی۔ اس پراپرٹی میں خریدار انفارمیشن پیک ہے جو پراپرٹی کے حوالے سے دستاویزات کا مجموعہ ہے۔ ہو سکتا ہے دستاویزات آپ کو وہ سب کچھ نہ بتا سکیں جو آپ کو جائیداد کے بارے میں جاننے کی ضرورت ہے، اس لیے آپ کو بولی لگانے سے پہلے اپنی ذمہ داری پوری کرنی ہوگی۔ ریزرویشن کے معاہدے کی ایک نمونہ کاپی اور شرائط و ضوابط بھی اس پیک کے اندر موجود ہیں۔ خریدار پیک کی تیاری کی لاگت کے لیے VAT سمیت £300.00 کی ادائیگی بھی کرے گا، جہاں یہ I Am Sold کے ذریعے فراہم کی گئی ہے۔ جائیداد ہے۔ ایک نامعلوم ریزرو قیمت کے ساتھ مشروط ریزرو قیمت اور ابتدائی بولی دونوں تبدیلیوں سے مشروط ہیں۔ حوالہ جات کے انتظامات- پارٹنر ایجنٹ اور نیلامی آپ کو تیسرے فریق کی خدمات کی سفارش کر سکتے ہیں۔ جب کہ ان خدمات کی سفارش کی جاتی ہے جیسا کہ یہ خیال کیا جاتا ہے کہ وہ فائدہ مند ہوں گی۔ آپ ان میں سے کسی بھی خدمات کو استعمال کرنے کے پابند نہیں ہیں اور خدمات کو قبول کرنے سے پہلے آپ کو ہمیشہ اپنے اختیارات پر غور کرنا چاہیے۔ جہاں خدمات قبول کی جاتی ہیں نیلامی کرنے والے یا پارٹنر ایجنٹ کو سفارش کے لیے ادائیگی موصول ہو سکتی ہے اور آپ کو کسی بھی خدمات کے لیے جانے سے پہلے کسی بھی حوالہ کے انتظام اور ادائیگی کے بارے میں مطلع کیا جائے گا۔ مضبوط مقامی کے ساتھ ایک پرسکون علاقے میں واقع اس 1 بیڈروم والے فلیٹ میں خوش آمدید۔ کمیونٹی وائبس، پہلی بار خریداروں یا کسی پروجیکٹ کی تلاش میں سرمایہ کاروں کے لیے بہترین۔ یہ پراپرٹی ان لوگوں کے لیے مثالی ہے جو صلاحیت کے حامل گھر کے خواہاں ہیں، کیونکہ اسے حقیقی معنوں میں چمکنے کے لیے جدید کاری کی ضرورت ہے۔ علیحدہ باورچی خانہ آپ کو اپنے خوابوں کے کھانے کی جگہ ڈیزائن کرنے کے لیے ایک خالی کینوس فراہم کرتا ہے۔ بیڈروم ایک آرام دہ ڈبل ہے، جو دن کے اختتام پر پرامن اعتکاف کی پیشکش کرتا ہے۔ باتھ روم آسان رسائی کے لیے آسانی سے واقع ہے۔ اس پراپرٹی کی منفرد خصوصیات میں سے ایک پارکنگ کی جگہ ہے، جو اس علاقے میں مطلوبہ سہولت ہے۔ پبلک ٹرانسپورٹ لنکس، مقامی سہولیات، اور کمیونٹی کے مضبوط احساس کے قریب واقع یہ فلیٹ سہولت اور تعلق کا احساس دونوں پیش کرتا ہے۔ اس پراپرٹی کو ایک آرام دہ اور سجیلا گھر میں تبدیل کرنے کا موقع ضائع نہ کریں ممکنہ خریداروں اور کرایہ داروں کے لیے اہم نوٹ: ہم اپنی تفصیلات کو درست اور قابل اعتماد بنانے کی کوشش کرتے ہیں، تاہم، وہ کسی پیش کش یا کسی معاہدے کا حصہ نہیں بنتے ہیں۔ اور نمائندگی یا حقیقت کے بیانات کے طور پر کسی پر بھی انحصار نہیں کیا جانا چاہیے۔ اس تصریح میں درج خدمات، سسٹمز اور آلات کا ہمارے ذریعہ تجربہ نہیں کیا گیا ہے اور ان کی آپریٹنگ قابلیت یا کارکردگی کی کوئی ضمانت نہیں دی گئی ہے۔ تمام تصاویر اور پیمائشیں صرف ایک رہنما کے طور پر لی گئی ہیں اور درست نہیں ہیں۔ منزل کے منصوبے جہاں شامل ہیں پیمانے پر نہیں ہیں اور درستگی کی ضمانت نہیں ہے۔ اگر آپ کو کسی بھی نکات کے بارے میں وضاحت یا مزید معلومات کی ضرورت ہو تو، براہ کرم ہم سے رابطہ کریں، خاص طور پر اگر آپ دیکھنے کے لیے کچھ فاصلہ طے کر رہے ہیں۔ ممکنہ خریدار: ذکر کردہ کے علاوہ دیگر فکسچر اور متعلقہ اشیاء کو بیچنے والے سے اتفاق کرنا ہوگا۔ ممکنہ کرایہ دار: تمام جائیدادیں کم از کم مدت کے لیے دستیاب ہیں، سوائے قلیل مدتی رہائش کے۔ تفصیلات کے لیے برانچ سے رابطہ کریں۔ کم از کم ایک ماہ کے کرایے کا سیکیورٹی ڈپازٹ درکار ہے۔ کرایہ ایک ماہ پہلے ادا کرنا ہوگا۔ یہ کرایہ دار کی ذمہ داری ہے کہ وہ کسی بھی ذاتی املاک کا بیمہ کرائے۔ پانی کے نرخوں یا میٹرڈ سپلائی اور کونسل ٹیکس سمیت تمام سہولیات کی ادائیگی ہر صورت میں کرایہ دار کی ذمہ داری ہے۔ CAN240001/2